תנאי שימוש ותקנון אתר אינטרנט

עודכן לאחרונה: 5.3.2025

ברוכים הבאים לאתר https://www.bsre.co.il (להלן: "האתר"), שבבעלות חברת רבוע כחול נדלן בע"מ, מ.ח. 513765859,  מרחוב עזריאלי 1, מגדל עגול, תל אביב (להלן: "החברה").

החל מרגע כניסתך לאתר, הנך מסכים כי השימוש באתר ובכלל זה בתכנים הכלולים בו, כפופים לתנאי השימוש המפורטים בתקנון זה (להלן:"תנאי השימוש") ולמדיניות הפרטיות של החברה, כמפורט להלן, המהווים יחד הסכם משפטי מחייב בין החברה לבינך. תנאי השימוש מסדירים את אופן השימוש באתר, את מערכת היחסים המשפטית בין החברה לבין העושים שימוש באתר ו/או המבקשים לעשות שימוש באתר (להלן: "גולשים" ו/או "משתמשים" ו/או "משתמש") עבור כל מטרה שהיא.  

הנך מתבקש לקרוא בעיון ובדקדוק את התנאים אשר יפורטו להלן, שכן, כניסתך לאתר תהווה הסכמה מלאה מצדך לכל התנאים וזאת ללא כל הסתייגות ו/או הגבלה אחרת מצדך, ואישור כי קראת והבנת את כל תנאי השימוש. יובהר למען הסר ספק, כי הוראות השימוש באתר אינן גורעות מזכויות החברה לפי כל דין. מעצם שימושך באתר, הנך מסכים כי לו תהיה לך כל טענה כלפי החברה או מי מטעמה, למעט טענות הקשורות בהפרת התחייבויות לפי תנאי שימוש אלו.

האמור במסמך זה מנוסח בלשון זכר למען הנוחות בלבד, אך מיועד לנשים וגברים כאחד. 

החברה שומרת על זכותה לעדכן את תנאי השימוש, כולם או חלקם, מעת לעת, על פי שיקול דעתה הבלעדי וללא צורך במתן הודעה מראש. הסכמת המשתמש לתנאי השימוש תחול גם על כל עדכון כאמור ממועד פרסומו באתר.

באם אינך מסכים לתנאי השימוש (או לחלק מהם) ו/או אינך מבין אותם כנדרש, הנך מתבקש להפסיק לאלתר את השימוש ו/או הגלישה באתר. 

• השימוש באתר

1. 1. 1. ניתן להשתמש באתר בכל עת, למעט מקרים בהם האתר מושבת לשימוש בגין החלטת החברה בהתאם לשיקול דעתה ו/או לצורך תחזוקה ו/או עדכון ו/או כתוצאה מתקלה ו/או כל סיבה אחרת, לרבות במקרים של כח עליון ו/או שביתה ו/או מגפה ו/או ארוע ביטחוני ו/או הפסקת חשמל ו/או בעיה של תשתית ו/או ספק האינטרנט, וכן כתוצאה ממקרים ו/או תקלות שאינם בשליטת החברה. הנך מסכים כי לא תעלה כל טענה בקשר לכך כלפי החברה. 
      2. הבעלות על אתר זה וכן הבעלות על המידע והתוכן המופיעים בו שייכים לחברה. החברה מאפשרת למשתמשי האתר וכן לגולשים בו להשתמש באתר בהתאם לתנאים המפורטים להלן. החברה אוסרת על כל שימוש אחר במידע ובתכנים שיופיעו באתר, בדגש על שימוש מסחרי או שימוש אחר להפקת רווח, אלא אם התקבלה לכך הסכמתה המפורשת של החברה בכתב ומראש.
      3. השימוש באתר אינו מעניק זכויות ו/או רישיון לעריכת שינויים ו/או התאמות באתר ו/או בתכניו. חל איסור על שימוש לא חוקי ו/או המנוגד לתנאי השימוש, זאת מבלי לגרוע מהאמור לעיל. 
      4. אין להעתיק ו/או לשכפל ו/או להשתמש באתר בכל דרך אחרת אלא למטרות פרטיות, לימודיות ואישיות בלבד, ואין לעשות כל שימוש למטרות מסחריות, ציבוריות או כל מטרה אחרת שאינה לשימוש מותר כאמור (להלן: "שימוש מותר"). יובהר כי אינך יכול להפיץ ו/או לשנות ו/או להעביר לשימוש חוזר ו/או לשלוח בדואר ו/או להשתמש באתר, לרבות במלל, אודיו, וידיאו וגרפיקה למטרות שאינן בגדר השימוש המותר. 
      5. אין לעשות כל שינוי ו/או להתערב בקוד המקור של האתר ולא לעשות כל שימוש אשר עלול להוות שינוי או מחיקת המידע המוצג באתר או לגרום לשיבוש פעילותו.
      6. אין ליצור קישורים לאתר, מכל אתר אינטרנט המכיל תכנים לא חוקיים או המעודדים פעילות בלתי חוקית, לרבות תכנים המעודדים גזענות, הפליה, אלימות או תכנים פורנוגראפיים או פוגעניים אחרים.
      7. אין להפעיל כל יישום מחשב ו/או כל אמצעי ממוחשב אחר (דוגמת Crawlers, Robots וכדומה) לשם חיפוש, סריקה, העתקה או אחזור אוטומטי של תכנים מתוך האתר, אין ליצור ואין להשתמש באמצעים כאמור לשם יצירת לקט, אוסף ו/או כל מאגר מידע אחר שיכיל ו/או ירכז ו/או יפנה לתכנים מהאתר. 
      8. הנך מתחייב כי בשימוש באתר לא תבצע כל פעולה שהיא אשר סותרת את הוראות הדין הישראלי ו/או כל דין זר ככל שחל ובכלל זה, הפצת מידע שיקרי ו/או מטעה, הפצת דואר זבל (spam) כאמור בחוק התקשורת (בזק ושידורים) תשמ"ב-1982, הפרת חוק הגנת הפרטיות, התשמ"א-1981, שימוש בתוכנות עוינות ו/או זדוניות ו/או העלאת כל חומר אחר אשר מהווה ו/או עשוי להוות עבירה פלילית. כמו כן, חל איסור מוחלט לכלול כל חומר אשר מהווה או עשוי להווה לשון הרע על כל אדם ו/או חברה ו/או כל חומר אחר אשר פרסומו נאסר ו/או מידע ו/או תוכן אשר עלול להסית לגזענות ו/או לפגיעה בכל ישות ו/או אדם אחר.

• המידע המתפרסם באתר 

1. 1. 1. האתר מספק לציבור מידע כללי על אודות פעילות החברה, ומוצע לציבור כמות שהוא (As Is). האתר  מכיל את כל המידע המופיע בו ובין היתר מידע אודות החברה, פרויקטים בשיווק, בבנייה או שהקימה החברה, תמונות וסרטונים, כתבות ופרסומים שונים. החברה עושה כל שביכולתה לעדכן את המידע על מנת שיהיה מדויק אך יתכן כי המידע אינו שלם או לא מעודכן ומדויק. כמו כן, ייתכן כי יהיו באתר טעויות קולמוס או טעויות טכניות אחרות ביחס למידע המופיע בו והחברה אינה אחראית לאי דיוקים או היעדר עדכון או חוסרים ביחס למידע ולך לא תהיה כל טענה בקשר לכך.
      2. המידע המתפרסם באתר אינו מהווה הצעת התקשרות משום סוג, חוות דעת או המלצה מקצועית וכן אינו מהווה המלצה, חוות דעת, יעוץ ו/או הצעה לרכישת או מכירה של ניירות ערך של החברה או הזמנה לקבלת הצעות, וכל הסתמכות על המידע המוצג באתר הינו באחריותו הבלעדית של המשתמש והחברה לא תישא באחריות כתוצאה מהסתמכות המשתמש על המידע ו/או למידת התאמת המידע לשימושו של המשתמש ו/או לצרכיו. 
      3. המידע המוצג באתר עלול לכלול תחזיות, הערכות ואומדנים, המתייחסים לאירועים עתידיים שהתממשותם אינה ודאית ו/או אינה בשליטת החברה, המהווים מידע צופה פני עתיד, כהגדרתו בסעיף 32א בחוק ניירות ערך, התשכ"ח -1968. ההערכות, התחזיות והאומדנים האמורים מבוססים, בין היתר, על הערכותיה הסובייקטיבית של החברה על בסיס מידע ונתונים  שפורסמו על ידי מקורות חיצוניים ו/או גופים וישויות שונות (ואשר לא נבחנו על ידי החברה באופן עצמאי), והכל כפי שידועים לחברה במועד הצגת המידע ועל בסיס הידע והניסיון המקצועיים שנצבר בחברה. מידע זה כולל התייחסות לאירועים עתידיים אשר אינם בשליטתה של החברה ואשר התממשותם אינה ודאית. אולם, הערכות החברה ותכניותיה עשויות שלא להתממש, כולן או חלקן, או להתממש באופן שונה מכפי שנצפה (לרבות באופן מהותי), ויכול שתושפענה מגורמים אשר לא ניתן להעריכם מראש ואשר אינם בשליטת החברה.
      4. המידע המוצג באתר מהווה הצגה תמציתית וכללית בלבד אינו מיועד להחליף את העיון בדיווחיה הפומביים של החברה, לרבות דיווחיה המיידיים, הרבעוניים והתקופתיים ובתשקיף המדף של החברה ("הדיווחים הפומביים"). לפיכך לצורך קבלת תמונה מלאה אודות החברה ופעילותה ולגורמי הסיכון שפעילות החברה חשופה אליהם, יש לעיין בדיווחיה הפומביים. המידע המוצג באתר עשוי לכלול נתונים ומידע המוצגים באופן ובעריכה שונה מהנתונים הנכללים ובכל מקרה של הבדל בין המידע הכלול בדיווחים הפומביים לבין המידע הכלול באתר, יגבר המידע הכלול בדיווחים הפומביים.
      5. תמונות, שרטוטים, תרשימים, או דוחות שונים המתוארים או מוצגים באתר הינם לצורך המחשה בלבד, אלא אם נאמר אחרת, וייתכנו הבדלים בין המוצגים באתר לבינם בפועל, ואין בפרסומם באתר משום התחייבות של החברה, לרבות בקשר עם מפרטים, מידות, איורים, הדמיות וכל רכיב אחר כלשהו. השימוש וההסתמכות על המידע באתר הינם באחריות המשתמש בלבד.
      6. ככל שתתגלה אי התאמה בין המידע באתר לבין מסמכי החברה הרשמיים, לרבות מידע שמסרו עובדי החברה, בכתב או בעל פה, המידע הנמצא במשרדי החברה ובמסמכיה הרשמיים הוא זה שייחשב כנכון.
      7. באתר החברה מפורסמים ו/או עשויים להתפרסם מידע מסחרי של החברה (כגון דוחות כספיים, מצגות, מסמכי הנפקה או זימוני אסיפה כללית) בפורמט PDF ושניתנים להורדה למחשב או מכשיר אחר של המשתמש. קבצים אלה מפורסמים לצורך היכרות עם החברה בלבד, ואין לעשות בהם כל שימוש, שלא הוגדר כשימוש מותר, ללא אישור מראש ובכתב של החברה. אין להעתיק, לשכפל או להפיץ את הקבצים, לערוך בהם כל שינוי ו/או מחיקה ו/או פגיעה אחרת בשלמות קבצים, מבלי אישור מראש ובכתב של החברה לכך.  קבצים אלה הונגשו עבור בעלי מוגבלויות, והנוסח המחייב הינו הנוסח המפורסם באתר האינטרנט של רשות ניירות ערך ובאתר האינטרנט של הבורסה לניירות ערך בתל אביב.

• קישורים לאתרים אחרים; מידע מאתרים אחרים

1. 1. 1. באתר קיימים קישורים לאתרים שונים באינטרנט, בהם גם אתרים שאינם מופעלים על ידי החברה. התכנים אינם מתפרסמים על ידי החברה או מטעמה והיא אינה שולטת או מפקחת עליהם. קיומם של הקישורים באתר אינו מעיד על הסכמת החברה לתוכנם, והיא אינה אחראית לאמינותם, עדכניותם, חוקיותם או לכל היבט אחד הכרוך בהם. 
      2. החברה רשאית להסיר מהאתר קישורים שנכללו באתר בעבר, או להימנע מהוספת קישורים חדשים. הכל לפי שיקול דעתה של החברה. 
      3. יובהר למען הסר כל ספק, כי החברה לא בדקה את כל הדפים המקושרים לאתר, והיא אינה אחראית למובא בדפים שנוספו לאתר ו/או לאתרים אחרים שקושרו לאתר. התחברותך לאתרים שנוספו לאתר ו/או לכל אתר מקושר אחר היא על אחריותך בלבד והחברה לא תהיה אחראית בגין כל נזק שיגרם כתוצאה מכך או עקב הסתמכות על מידע המצוי באתרים אלה. בנוסף, החברה אינה אחראית על זכויות היוצרים או זכויות צדדים שלישים באתרים אליהם היא מאפשרת קישור מאתר זה.
      4. חלק מהמידע המוצג באתר מתקבל מאתרים חיצוניים או מצדדים שלישיים, ובין היתר מהבורסה לניירות ערך בתל אביב בע"מ ("הבורסה"). מידע זה מסופק "כפי שהוא "(AS IS) ומבלי שהחברה, הבורסה או צד ג' כלשהו מציגים לגביו מצג או התחייבות כלשהי, במפורש או מכללא, לרבות ביחס לעדכונו בזמן אמת. אין להסתמך על מידע זה ואין לראות במידע כאמור משום המלצה או עצה לנהוג בדרך זו או אחרת, לרבות בכל הקשור לקבלת החלטות בתחום ההשקעות. המידע אינו מהווה תחליף לייעוץ אישי המתחשב בצרכיו ונתוניו של כל אדם. כלל הזכויות במידע שייכים לבורסה ו/או לצדדים שלישיים אשר העניקו לבורסה זכויות בהצגת המידע. 

• מדיניות הפרטיות 

• מאחר שפרטיות המשתמשים באתר חשובה לחברה, מדיניות הפרטיות העדכנית של החברה נמצאת זמינה לעיונך בכל עת. החברה רשאית לעדכן את מדיניות הפרטיות מדי פעם לפי רצונה הבלעדי, על כן אנו ממליצים לעיין בה בהפרשי זמן סבירים.  

• דיוור ישיר ודבר פרסומת

1. 1. 1. מסירת פרטים אישיים שלך באתר, בדף נחיתה או בכל אמצעי אחר, מהווה הסכמה מפורשת שלך לקבלת דואר אלקטרוני ו/או מסרונים (SMS) מאת החברה, לרבות מסרי שירות (כגון מסרים הקשורים לשירותים אותם מספקת החברה, עדכון בנוגע לשירותי החברה, לרבות שירותים נוספים, ומסרים המכילים תוכן העונה על ההגדרה "דבר פרסומת", על פי סעיף 30א לחוק התקשורת (בזק ושידורים), התשמ"ב-1982. מסרים אלו יכול שיכילו הצעות ערך בדבר שירותי החברה ומוצריה, המתייחסים למוצרים או שירותים דומים לשירותים אותם צורך המשתמש, לרבות מידע אודות פעילות החברה ו/או על מוצרים ושירותים המוצעים על ידה, אירועים וכנסים, סקירות מקצועיות וכו', וזאת בדרכים שונות לרבות בדואר אלקטרוני, הודעה אלקטרונית, הודעות SMS, הודעות WhatsApp, הודעות push ו-notification פקסימיליה ומערכת חיוג אוטומטי.
      2. הנך רשאי בכל עת, להודיע לחברה על רצונך להסיר את כתובתך מרשימת תפוצת מקבלי "דבר פרסומת" באמצעות אחת החלופות הנקובה בהודעת "דבר הפרסומת" ו/או באמצעות פניה אלינו בערוצי תקשורת אחרים. במקרה זה תימנע החברה משליחת מסרים הכוללים דברי פרסומת בלבד. יובהר, כי אין בכך כדי לשלול שליחת מסרי שירות על ידי החברה. 
      3. ייתכן כי חלק מפניות החברה אליך ייעשו במסגרת פניה אישית, בהתבסס על השתייכות לקבוצת אוכלוסין, שנקבעה על פי אפיון אחד או יותר של בני אדם ששמותיהם כלולים במאגרי החברה. לפי הוראות הדין הנך זכאי לדרוש בכתב שהמידע המתייחס אליך יימחק ממאגרי המידע של החברה הנוגעים לדיוור ישיר. 
      4. יובהר כי במידה ותבחר להשאיר פרטים על אודותיך על מנת שנציגי החברה יוכלו לחזור אליך באופן טלפוני, מסירת הפרטים שתיעשה על ידך תראה כהסכמה לכך שנציגי הקבוצה יוכלו לחזור אליך, והנך מצהיר כי לא תהיה לך כל טענה או דרישה כלפי החברה בכל הנוגע לפנייה טלפונית כאמור לעיל, לרבות בעניין חוק הגנת הצרכן, התשמ"א-1981. 

• זכויות יוצרים וקניין רוחני אחר באתר

1. 1. 1. האתר והמידע המפורט בו, לרבות עיצובו, תוכנו וכן השרטוטים, התרשימים, האיורים, התמונות השמות וסימני המסחר וכל מידע אחר המופיע בו (להלן: "המידע"), מוגנים על ידי זכויות יוצרים ומהווים קניינה הבלעדי של החברה או של צדדים שלישיים אשר התירו לחברה לעשות בהם שימוש באתר. המשתמש מתחייב שלא לעשות כל שימוש במידע ולא להכניס בו שינויים, ו/או לעבד, לערוך, להעתיק, לפרסם, לשכפל, להציג בפומבי ולמכור כל חלק מהמידע, ללא הסכמה מפורשת בכתב ומראש של החברה. המשתמש מתחייב שלא לעשות כל שימוש הנוגד את דיני זכויות היוצרים וכל דין זר ו/או אמנה בינלאומית.
      2. סמל החברה, שמה, שם האתר וכל סימן אחר של החברה (בין אם נרשם ובין אם לאו), מהווים רכוש בלעדי של החברה והשימוש הינו שימוש בלעדי לחברה. המשתמש מתחייב שלא לעשות כל פעולה אשר עלולה להוות פגיעה בזכויות הקניין על סימני המסחר.
      3. כל שימוש בלתי מורשה ו/או בלתי חוקי במידע או בתוכן עלול להוות הפרה של חוקי השמירה על זכויות היוצרים, סימני מסחר, מדגמים, חוק הגנת הפרטיות וכן חוקים ותקנות רלוונטיים אחרים. יובהר, כי החברה תפעיל את כל האמצעים העומדים לרשותה במסגרת החוק לשם שמירה קפדנית על זכויותיה הקנייניות, לרבות פניה לערכאות משפטיות ככל שיידרש.

• אחריות ושיפוי

1. 1. 1. למעט אם מצוין מפורשות בתנאי שימוש אלו, המידע והשירותים באתר מוצעים כמות שהם,("AS  IS")  ועל בסיס זמינות, ללא כל אחריות, מכל סוג שהוא, מפורשת או משתמעת, לרבות,  מצגים, התחייבויות והתאמה למטרה מסוימת. הנך מסכים ומאשר כי השימוש באתר ו/או בתכניו נעשה על אחריותך הבלעדית. מובהר כי החברה, לרבות נציגיה, עובדיה, מנהליה, בעלי מניותיה והפועלים מטעמה, אינם ולא יהיו אחראים לכל נזק, אובדן ו/או הפסד שהוא, ישיר ו/או עקיף, שנגרם לך ו/או צד שלישי כלשהו בקשר עם השימוש בתכני האתר  ו/או הסתמכות עליהם ו/או בגין השמטת תכנים. החברה אינה נושאת בכל אחריות או חבות בגין כל שיבוש, טעות או השמטה בתכני האתר, והחברה לא תהיה אחראית לכל נזק ישיר ו/או עקיף בקשר לגישה לאתר והשימוש בו או עקב מניעת גישה אליו, ולא תהיה אחראית לכל נזק שנגרם לציוד המחשב או לכל רכושך, לרבות בשל וירוס, נוזקה או יישומי תכנה. 
      2. הנך מודע למגבלות רשת האינטרנט בקשר עם אבטחת מידע ולתקלות אשר עשויות להיות ואינן בשליטתן של החברה. לפיכך אתה מסכים ומאשר כי החברה לא תישא בכל אחריות, בין אם ישירה או עקיפה, לכל נזק מכל סוג שהוא שנגרם לך ו/או לצד שלישי בקשר עם השימוש באתר, לרבות אך לא רק, נזקים הנובעים מאובדן מידע, הפסקת פעילות, אובדן רווחים או כל נזק אחר. 
      3. החברה לא מתחייבת כי האתר יהיה זמין בכל עת וכי השימוש באתר יעשה ללא כל הפרעה ו/או הפסקה ו/או תקלה ו/או כשל ומצהירה כי לא תהיה אחראית לאובדן, הפסד או נזק שיגרמו למשתמש או לכל צד שלישי כתוצאה מהפרעות כאמור. בעצם שימושך באתר, הנך מסכים כי לא תהיה לך טענה כלפי החברה בנושא זה.

• הנך מתחייב בזאת, לשפות ולפצות את החברה ו/או מי מטעמה בגין כל נזק, הפסד, תשלום ו/או הוצאה אחרת, לרבות בשל דרישת או תביעת צד ג', בקשר עם שימוש שלך ו/או של כל מורשה ו/או שלוח מטעמך באתר שלא על פי תנאי השימוש ו/או הוראות כל דין, אשר אתה תהיי אחראי עליהם עקב הפרת הוראות תנאי השימוש באתר.

• הוראות כלליות

1. החברה שומרת לעצמה את הזכויות הבאות וזאת בהתאם לשיקול דעתה הבלעדי ובלי להודיע על כך מראש: לשנות את מבנה האתר, מראהו ועיצובו וכן את תנאי השימוש באתר; להפסיק את זמינות האתר בכל עת וזאת ללא כל הודעה מוקדמת; לפקח על הנעשה באתר, להעלות ולהסיר ממנו פרסומים ותגובות.
2. העדר אכיפה או אי מימוש זכות או הוראה כלשהן הכלולה בתנאי השימוש על ידי החברה לא יהוו ויתור על זכות או הוראה כאמור. כל ויתור על כל הוראה מתנאי שימוש אלו יקבל תוקף רק אם ייערך בכתב וייחתם על ידי החברה.
3. הנך מסכים בזאת, כי על הוראות תנאי השימוש באתר ועל כל הנובע מהם לרבות דרך פרשנותם, יחולו אך ורק דיני מדינת ישראל ומקום השיפוט הבלעדי לכל עניין הנוגע להסכם זה, יהיה בבתי המשפט המוסמכים במחוז תל אביב, ולאף בית משפט אחר לא תהיה סמכות מקבילה להם.
4. במידה ובית המשפט המוסמך יקבע כי התנאים הנזכרים לעיל, כולם או חלקם אינן תקפים הרי שהנך מסכים כי התנאים המבוטלים יוחלפו בתנאים תקפים במידה ובתכלית הקרובה ביותר לאלו שבוטלו.
5. יובהר למען הסר כל ספק, כי אישורך והסכמתך המלאה לתנאים ולהתניות המופעים באתר זה ובתנאי השימוש לאתר ניתנים על ידך מתוך השימוש בפועל ומהווים את ההסכם המלא בינך לבין החברה ביחס לנושא הצהרה זו.

• יצירת קשר 

לכל שאלה ופנייה ניתן ליצור קשר באמצעות טלפון 03-9284271 או במייל:  brachaz@bsre.co.il ואנו נעשה את מירב המאמצים לחזור אלייך בתוך זמן סביר.