חברת רבוע כחול נדל"ן מציגה מודל עסקי יציב, המשלב ניסיון עתיר שנים עם חדשנות אסטרטגית, ומוכיחה כי חוסן פיננסי הוא גורם חיוני לצמיחה גם בתקופות מאתגרות
שוק הנדל"ן היזמי נהנה מפריחה משמעותית לאורך תקופה ארוכה. השינויים בסביבת הריבית אותתו על הצטננות מסוימת, אך הדבר שהכריע את הכף עבור יזמים רבים, הייתה המלחמה שפרצה באוקטובר 23, עם צמצום האפשרויות למימון וליווי פיננסי. בתקופה זו של חוסר ודאות כלכלית, מתבלטת חברת רבוע כחול נדל"ן, המוכיחה חוסן פיננסי גם בתנאים מאתגרים, ומצליחה להוביל צמיחה משמעותית עם הקמת חטיבת המגורים החדשה.
מקואופרציה להנפקה: נתוני צמיחה מרשימים
חברת רבוע כחול נדל"ן היא מהחברות המובילות בישראל, עם ותק וניסיון של עשרות שנים בעולמות הפיננסים. החברה היא חלק מקונצרן ישראלי שראשיתו בשנות ה-30 של המאה שעברה, מאז הפך מקואופרציה שיתופית לחברה עסקית מובילה, המונפקת בבורסה. זרועות הקבוצה כוללות פעילות בתחום הקמעונאי, האנרגיה והדלק, ונדבך משמעותי בשוק הנדל"ן. הנוף המשתנה של תחום הבנייה הישראלי, הוביל את החברה להרחיב את פעילותה בתחום המגורים, עם הקמת חטיבה ייעודית המקדמת פעילות ענפה בתחום ההתחדשות העירונית, לצד נכסים מסחריים ומניבים.
החברה מבצעת טיוב נכסים באופן שוטף, עובדה המאפשרת להפנות את משאביה לפיתוח נכסים הנמצאים במיקוד האסטרטגי שלה. רבוע כחול נדל"ן פועלת לאיתור המיקומים האטרקטיביים ביותר לנכסיה, בדגש על מיקום אסטרטגי עם נגישות תחבורתית נוחה, ונכסים מובילים בסיבה האורבנית המתפתחת.
הוכחה משמעותית לאיתנות הפיננסית של החברה, באה לידי ביטוי בדוחות הכספיים העדכניים, כאשר רבוע כחול נדל"ן סיימה את הרבעון השני של 2024 עם הכנסות של 469 מיליון שקל – עלייה של כ-70% לעומת הרבעון המקביל בשנה הקודמת. גם ה-NOI (ההכנסות התפעוליות) הוכיחו עלייה של 18%, ואילו ה-FFO (רווח תפעולי תזרימי) עמד על 80 מיליון ש"ח, עלייה של 16%. כיום, שווי כלל נכסי הנדל"ן של החברה עומד על כ-8.3 מיליארד שקל, והכנסות החברה מנדל"ן למגורים כבר מוכיחות עלייה חדה של 16% לעומת הרבעון המקביל אשתקד.
תכנית אסטרטגית לטווח ארוך
בשנים האחרונות, רבוע כחול נדל"ן מרחיבה את פעילותה בתחום ההתחדשות העירונית, ונמצאת בשלבים שונים של פרויקטים לפינוי בינוי, שישנו את פני המתאר העירוני. החברה נבחרה כיזמית ב-20 מתחמים שונים, עם צפי להקמה של כ-7000 יחידות דיור, ומובילה את הפעילות בערים מרכזיות כמו תל אביב, חיפה וירושלים. בעידן של תנודתיות גבוהה, נזילות כלכלית הופכת למשאב אסטרטגי קריטי. חברת רבוע כחול נדל"ן מציגה מודל עסקי מבוסס, וגב פיננסי רחב. נתונים אלה מאפשרים לחברה להציע לשותפיה העסקיים תנאי מימון אטרקטיביים ובסיס איתן.
מעטפת מקצועית מלאה
חברת רבוע כחול נדל"ן ממשיכה להתרחב ולהוביל פרויקטים חדשים, מתוך ראייה אסטרטגית. החברה פועלת להשבחה והרחבה של בסיס הנכסים המניבים, תוך זיהוי הזדמנויות חדשות. עם נגישות למקורות מימון מגוונים, רבוע כחול מציעה את הבסיס המקצועי שלה בפרויקטים מובילים ברחבי הארץ. תיק הנכסים המגוון של הרבוע הכחול נדל"ן, הניסיון העשיר והמעטפת המקצועית העשירה בתחומי התכנון והרגולציה, מעמידים את החברה כשותפה בעלת ערך, המציעה את השילוב של יציבות ועוצמה פיננסית, לצד גמישות עסקית וראייה ארוכת טווח.
חטיבת הנדל"ן למגורים של רבוע כחול נדל"ן מתמחה בליווי פרויקטים יזמיים לרבות התחדשות עירונית, ליווי פיננסי והעמדת מימון משלב רכישת הקרקע.
